La foire aux questions sur le prêt privé
La foire aux questions
sur le prêt alternatif
Demande de financement hypothécaire
FOIRE AUX QUESTIONS

Quel est le montant de la pénalité si je rembourse mon prêt avant l’échéance ?

3 mois d’intérêts

Est-ce que je peux transférer mon prêt privé à un tiers ?

Oui, si le prêteur approuve le nouvel emprunteur.

Est-ce que je dois faire évaluer ma propriété ?

Oui, l’évaluation est obligatoire pour déterminer la valeur marchande de votre propriété.

Est-ce que je peux choisir le notaire ?

Non, le notaire est toujours celui du prêteur.

Est-ce que je peux renouveler le prêt à l’échéance ?

Oui, il est possible de renouveler le prêt à la fin du terme, mais la décision reste à la discrétion du prêteur.

Quelle est mon obligation mensuelle ?

Vous n'aurez qu'à payer les intérêts de façon mensuelle. Le capital emprunté est payable à l’échéance du terme.

Qu’est-ce que les frais de dossier ?

Ce sont des frais d’analyse du risque associé à votre demande de financement, ces frais peuvent être ajoutés au montant financé.

Qu’est-ce que le Ratio Prêt-Valeur (RPV) ?

Le ratio prêt-valeur décrit la relation entre les montants de l’hypothèque et la valeur marchande de votre propriété.

Voici un exemple :

Votre propriété à une valeur de 500 000$ et une hypothèque de 1er rang de 250 000$, le ratio prêt-valeur est de 50%.

RPV de 1ère hypothèque = 250 000$ / 500 000$ = 50%

Si vous ajoutez une hypothèque de 2e rang de 100 000$ (les deux hypothèques totalisent 350 000$), votre ratio prêt-valeur augmente à 70%.

RPV total incluant les 2 hypothèques = (250 000$ + 100 000$) / 500 000$ = 70%

Les prêteurs utilisent le ratio prêt-valeur pour faire une évaluation des risques, qui affectera alors leur décision sur le montant et les taux auxquels ils sont disposés à prêter.

Demande de prêt hypothécaire privé
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- Mardi, 4 septembre 2018